土地托管，就是在“农户加入自愿、退出自由、服务自选”原则下，不改变集体土地所有制的性质、不改变土地承包关系及土地用途，由托管服务组织（通常为土地托管合作社）为农户提供从种到管、从技术服务到物资供应的全程服务，即产前、产中、产后的全程“保姆式”服务，土地托管的实质是“农业生产托管”，是为农户提供农业生产经营服务。

目前开展的土地托管模式，大体上可以归纳为四类：

一  是“半托”型合作模式，也叫菜单式托管。

一些季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户，按照自己的实际需要，自愿选择服务项目，托管组织提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，托管组织和农民结算服务费用。

二  是“全托”型合作模式，也叫全程托管。

主要是常年外出打工或无劳动能力的农户，将土地委托给托管组织全权管理，托管组织实行从种到收全程服务。全程托管又可分为收益型全托和服务型全托两种。收益型全托是指农民将土地委托托管组织全权管理，托管组织每年给农民定额的租金或分红。服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，托管组织收取服务费，并向农户保证达到定额的产量。

三  是承租型合作模式。

多年外出打工或举家外出多年的农户，与托管组织达成协议，并签订土地流转合同，明确双方的权利和义务，农户将土地经营权流转到托管组织，由托管组织统一经营。

四  是土地入股模式。

农民用土地作股加入托管合作社，参与合作社经营，利益共享、风险共担。

 菜单模式分为两种

一 农机具价格表

免耕机播种；85元/亩。小型播种；35元/亩。犁地；50元/亩。耙地一次；20元/亩。旋耕耙一次；50元/亩。打药(除草剂 高杆 合计3遍)；150元/亩。收割机；60元/亩。跟收割机拉玉米；20元/车。各户自己装；80元/车。

二 土地价格表

玉米茬每亩；200元。小麦茬打完垅；10000元，没打垅的9500元。

   土地托管前十名者减少100元

最终解释权归韭菜园种植合作社

 联系人；周创业   电话  17719972961

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